日本這個地區清潔工的時薪超過2000日元(約100人民幣),房價趕超東京,物價貴到令日本人都望而卻步......
北海道-二世谷!日本這個冬天「最火」的地區!
近些年,全世界的滑雪愛好者都聚集到了北海道的二世谷,大家的目的都是「粉雪」。因為這里的雪場降雪量大,積雪厚,雪感蓬松如棉花,即便是摔跤都不疼。
但和日本其他城市不同的是,二世谷映入眼簾的不是濃濃和風,而是滿街的金發碧眼、英文招牌,就連寒冷的空氣里都飄蕩著各種「口味兒」的英語。
據統計,二世谷的人口數只有5千多人,但去年一年這個地區就迎來了260萬名觀光客。
這樣的盛況,導致北海道二世谷地區的停車費用漲到了1天2萬日元。
甚至于連街頭小吃車上的牛肉飯都賣到了2000日元一碗。
這個價格就連日本記者都表示聞所未聞,因為正常情況下,一碗牛肉飯在日本只要400日元......
另外,日本國民食品「關東煮」也賣到了2000日元!
記者震驚表示:「這真的是日本的物價嗎?」
那面對這樣的價格,外國游客又是怎麼看的呢?
中午時分,二世谷拉面店里就坐滿了外國游客。
一名來自美國的游客表示:「我吃的是豚骨拉面,一碗1760日元,這個價格一點兒都不貴,美國比這還要貴得多......」
旁邊和食店的牛肉咖喱即便是賣到了2200日元,仍舊相當人氣。
店長松崎表示:「現在98%以上都是外國觀光客,對于外國人來說,因為日元貶值,所以覺得價格相當合理......」
不得不說,雖然同為一個國家,但北海道的二世谷已經和日本其他地區劃分開來,先一步進入到了泡沫經濟時期。
要說對于當地的印象,常年奔跑于大街小巷的出租車司機更有發言權。
在記者采訪時,一名當地出租車司機表示:「感覺自己不是在日本,而是來到了國外.....」
確實,記者在街頭瀏覽后發現,這個城市的廣告牌全部都是英文,包括大巴車上的電子顯示屏。
在二世谷開店的店主也表示:「在這里幾乎用不到什麼日語,日常說話10成都是英文。毫不夸張地說,現在英語才是二世谷地區的官方語言....「
✳這里大牌林立,富豪云集✳
記者身后是北海道二世谷的一個滑雪場,這里連纜車都是被LV標志包裹著的。
那里面到底是什麼樣子的呢?
日本記者坐進去后也是吃了一驚。
纜車座椅是全皮的,坐感也超棒。據了解,這個座椅是意大利知名設計公司設計,用的還是法國進口的皮革。
更讓人震驚的是這里的住宿價格。
以二世谷柏悅酒店為例,旺季時最普通的房間也要15萬日元起,而最貴的套房則要170萬日元/晚(約8.5萬人民幣)。
不過有游客表示:「和其他國家的滑雪場相比,這里并不貴,還挺便宜的......」
而實際上,涌入二世谷的不僅僅是外國游客,還有外國資本。
據日本國稅廳公布的最新數據顯示,北海道二世谷土地漲幅已經連續9年保持全日本第一。
其間價格更是暴漲了16倍。
二世谷地區主要有四個滑雪場,分別是安努普利國際滑雪場、二世谷村滑雪場、二世谷東急格蘭比羅夫滑雪場和二世谷花藏度假村。
現在,這些滑雪場周圍的最佳景觀位幾乎都已落入外資之手。
當中,以來自中國的投資,尤為顯著。
據了解,疫情期間一家柏悅酒店在二世谷花園區拔地而起,其所有者就是香港「盈科大衍地產」公司。根據日媒透露,李嘉誠早已經把二世谷最大滑雪場周邊的大批土地囊括手中,為了購置二世谷花園區這一在當時看來的不毛之地,他曾以2000億日元售出了日本最貴大樓之一「丸之內盈科中心」。
這一舉動在當時日本地產界幾乎無人看好。
但今天再看,才發現丸之內的天價寫字樓已經沒有什麼成長空間,而根據2030年即將開通的北海道新干線的規劃,花園區將是離新車站最近的區域之一。到新干線開通之時,這塊區域資本轉化率將十分驚人。
不過也不用等到2030年了,現在的轉化率也已經相當的驚人。
以他在疫情期投資興建的高級酒店式公寓為例,當初只賣2億日元(約1000萬元人民幣)一套,疫情結束后的現在,已經漲到了4億日元.
.....
統計顯示,目前擁有二世谷土地最多的是來自中國的投資者。
面對新一輪的爆買日本地產,不少日本人即憋屈又焦慮。他們在網上紛紛發表自己的看法:
一位青山學院大學教授說:泡沫時代,買下美國的是日本。現在的日本則被中國買下了。
嚴禁無授權轉載,違者將面臨法律追究。